Bureau de 79m² à 651m² à la vente
- T2 2025
- REF : 69.008051
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un nouveau programme situé sur la commune de Gleizé, dans le Village Beaujolais, au cur de la ZAC d’Epinay.
Contrôle d’accès par interphone et VigikAscenseur
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Chauffage-rafraîchissement réversible (été, max 26°C par 32°C ext.)
Sol en dalles moquette 50×50 type Desso
Etage : R+1 / R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 2 « Gleize – Route de Beaujeu » et 14 « Gleize – Epinay »
Autoroute M6
| Etage | Lot | Surface Utile | Surfaces communes aménagées | Prix brut HT HD /m² | Parkings | Vente locaux brut HT HD | Vente locaux + rangements + parkings HT HD |
| R+1 | Lot 11 | 107,46 m² | 7 m² | 2 400 € | 3 ext. + 1int. | 274 704 € | 320 704 € |
| R+1 | Lot 12 | 149,46 m² | 9 m² | 2 400 € | 5 ext. + 1 int. | 380 304 € | 442 304 € |
| R+1 | Lot 13 | 111,97 m² | 6 m² | 2 400 € | 4 ext. + 1 int. | 283 128 € | 337 128 € |
| R+1 | Lot 14 | 78,61 m² | 5 m² | 2 400 € | 3 ext. | 200 664 € | 231 664 € |
| R+2 | Lot 22 | 107,54 m² | 7 m² | 2 400 € | 5 ext. + 1 int. | 274 896 € | 336 896 € |
| R+2 | Lot 23 | 95,54 m² | 6 m² | 2 400 € | 4 ext. + 1 int. | 243 696 € | 297 696 € |
| TOTAL DISPONIBLE | 650.58 m² | 47 m² | 33 places |
Prix de vente : 1 561 392 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 400 €/m² HD HT
Prix parking sous-sol: 15000 HT/HC/Unité/an
Prix parking extérieur: 8000 HT/HC/Unité/an
Charges et Taxe foncière : à définir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
