Bureau de 66m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009119
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 66 m² à Villeurbanne.
Situés dans un immeuble tertiaire, les bureaux se composent d’un open space et d’un bureau fermé, avec climatisation et fibre optique.
Les locataires ont accès à des espaces partagés : cuisine, sanitaires, salle de sport et salle de réunion (réservable via tablette). L’immeuble est sécurisé par contrôle d’accès et interphone.
La location est proposée en formule tout inclus : électricité, ménage et accès aux parties communes compris dans le loyer.
Le site est accessible en transports en commun : tramway T3 station Bel Air – Les Brosses, lignes de bus 25, C8 et C17 à proximité, station Vélo’V Place d’Espagne / Stade Krüger, et gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes en tramway.
🗓️ Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite.
Immeuble tertiaireContrôle d’accès
Interphone
Espaces partagés : sanitaires, cuisine, salle de sport, salle de réunion (via tablette de réservation)
Open space
Bureau cloisonné
Climatisation réversible
Fibre optique
Fenêtres double vitrage
Stores électriques
Faux plafonds
Pavés LED
Sol moquette
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3, station « Bel Air – Les Brosses » direction Gare Part-Dieu à 9 min à pied
Bus 25-C8-C17 à proximité
Station Vélo’V « Place d’Espagne/Stade Krüger
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 min en tramway T3
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Loyer annuel : 12 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 182 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 200 € HT
Inclus dans les charges : ménage, alarme, électricité, accès aux espaces communs, taxe foncière.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
