Bureau de 447m² à la location
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- REF : 69.008980
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la location des bureaux d’une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels.
Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu’une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l’immeuble dispose d’ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants.
11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes.
Parties communes bien entretenues
Jardins communs arborés
Ascenseurs
Palier à usage privatif
Bureaux partiellement cloisonnés
Plateaux en très bon état
Lumineux
Possibilité de rachat du mobilier en place
Sanitaires privatifs PMR avec douche
Issues de secours
Climatisation réversible
Pavés LED
Plinthes périphériques
Accès Handicapés
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et B station Charpennes
Gare TGV Part Dieu à 5 minutes
Gare TGV Perrache à 10 minutes
Tram T1 et T4 à 50m
Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70
Loyer annuel : 94 741 € HTHC
Loyer annuel/m² : 212 €/m² HTHC
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 19% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
