Bureau de 265m² à la location
- Eté 2025
- REF : 69.009116
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5ᵉ étage dans un immeuble tertiaire au sein d’un environnement professionnel reconnu.
Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.
📍 À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.
📆 Disponibilité : été 2025
📞 Contact :
Candice Cavicchioli 07 88 61 30 29
Sanitaires en partie commune
Rénovation des plafonds avec changement des néons par des pavés LED
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d’accès
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Garage
Jardin
Plinthes périphériques
Télésurveillance
Etage : R+5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et B station Charpennes
Gare TGV Part Dieu à 5 minutes
Gare TGV Perrache à 10 minutes
Tram T1 et T4 à 50m
Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70
Loyer annuel : 45 067 €
Loyer annuel/m² : 170 €/m²
Charges annuelles : 10 978 € HT
Taxe foncière : 6 752€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 800 HT charge preneur
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
