Local commercial de 235m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 230 € HT HC

Loyer mensuel : 4 500 € HT HC

Loyer annuel : 54 000 € HT HC

Au coeur de Villeurbanne La Soie, VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de 235 m² au pied d’un immeuble neuf. Possibilité de rajouter une mezzanine de 67 m² !

Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A arrêt “Laurent Bonnevay”
Tramway T3 direct Part-Dieu en 15 min, arrêt “Bel-Air”
Lignes de Bus 7, 8, 15, 16, 28, 52, 68, N100, ZI3, ZI4, ZI5 : Arrêt “Vaulx-en-Velin La Soie”
Rhône Express: Aéroport St Exupéry

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Loyer annuel : 54 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 800 € HT
Taxe foncière : à définir
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier).
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total