Bureau de 101m² à 1 385m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007486
Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d’usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.
Pavés LED
Plancher PVC
Plinthes périphériques
Lot cloisonné : 3 bureaux ; 1 open-space
Bon état général
LOT BAT D :
Baie de brassage
Moquette
Néon
Clim réversible
1 open Space
3 bureaux vitres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 : « Gare de Villeurbanne » à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture
| Batiment – Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Etat |
| Bâtiment D | R+1 | 101,79 m² | 10 687,95 € HT HC | Bon état |
| Bâtiment B | R+1 | 198,88 m² | 17 899,2 € HT HC | Etat d’usage |
| Bâtiment C | RDC | 202,18 m² | 18 196,2 € HT HC | Etat d’usage |
| Bâtiment C | R+1 | 233,65 | 21 028,5 € HT HC | Etat d’usage |
| Bâtiment B | RDC | 65 m² | 6 825 € HT HC | Immédiate |
| Bâtiment E | R+1 | 191,66 m² | 17 249,4 € HT HC | Etat d’usage |
Loyer annuel : 124 659 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 19 469 € HT
Taxe foncière : 2 453€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Loyer lot bâtiment D : 105 /m²/an HT HC
Charges bâtiments B – C – D : 21,05 /m² HT
Charges bâtiments E : 18,67 /m² HT
Assurance locaux : 0,85 /m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
