Location local d’activité Miribel
Géographie et histoire de Miribel
Miribel, située dans le département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune faisant partie de l’agglomération lyonnaise au nord-est de Lyon, le long du Rhône. Cette localisation stratégique près de grands axes routiers comme l’A42, l’A432 et la rocade Est facilite l’accès à la ville. Miribel fait partie de la région de « La Côtière », connue pour son équilibre entre urbanisme et nature. Historiquement, la ville a une forte tradition industrielle, visible aujourd’hui à travers ses locaux d’activité, zones logistiques et villages d’entreprises. Cette tradition contribue à son développement économique, tout en préservant son patrimoine naturel et architectural. Miribel incarne ainsi une fusion réussie entre passé industriel et modernité urbaine, offrant un cadre de vie qui mêle histoire, nature et développement économique.
Population de Miribel
En 2020, la population de Miribel était de 10 202 habitants. Ce chiffre reflète la dynamique démographique de cette commune de l’Ain, située au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon.
Économie de Miribel
Nombre d’entreprises implantées à Miribel
En 2020, Miribel comptait 991 entreprises, marquant son statut de pôle économique dynamique dans la région de l’Ain, près de Lyon. Ce nombre impressionnant d’entreprises souligne la diversité et la vitalité du tissu économique local, bénéficiant de la proximité avec les grands axes de communication et de la tradition industrielle de la région. Cette concentration d’entreprises à Miribel témoigne de son attractivité pour les entrepreneurs et les investisseurs
Marché locatif des locaux d’activité de Miribel
Miribel, faisant partie du secteur dynamique de « La Côtière » au nord-est de Lyon, présente des indicateurs économiques significatifs. En 2020, ce secteur a capté 4% des parts de marché en termes de demande placée en mètres carrés, montrant l’importance de Miribel dans le paysage immobilier régional. Au niveau des prix, le loyer moyen pour l’immobilier ancien à Miribel se situait autour de 73€ par mètre carré par an hors taxes et hors charges, tandis que pour le neuf, il était de 88€. Ces chiffres reflètent la diversité et l’attractivité du marché immobilier dans ce secteur. En ce qui concerne les prix de vente, l’ancien se vendait en moyenne à 1 150€ par mètre carré hors taxes et hors droits, contre 1 350€ pour le neuf. Ces données illustrent la vitalité économique de Miribel et son rôle clé dans le secteur de La Côtière, à la fois pour les entreprises et le marché immobilier.
Valoris Real Estate : votre expert pour la location de locaux d’activité à Miribel
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