Location local d’activité Décines
Présentation géographique et histoire
Positionnée dans l’agglomération lyonnaise, nichée au sein d’une région en plein développement, surtout dans la zone Grand Lyon Nord-Est. Cette partie intègre les territoires de communes voisines comme Villeurbanne, Jonage, Meyzieu, et bien sûr, un secteur de Décines et Vaulx en Velin. Le secteur Grand Lyon Nord-Est se distingue par sa connectivité remarquable, profitant de grandes artères comme l’A42, l’A46, la rocade Est, et le boulevard périphérique. Les déplacements sont facilités par un réseau étoffé de transports en commun – incluant bus, tramway et le Rhône Express – et par la proximité stratégique de l’aéroport Saint-Exupéry. Alors que Décines se démarque par son riche passé et son rayonnement culturel, le secteur Nord-Est révèle une attractivité nouvelle pour les espaces de bureaux, comme en témoigne le développement du pôle du Groupama Stadium. Cependant, la présence industrielle et logistique demeure prépondérante dans la zone, avec des sites clés tels que la ZI Meyzieu, la ZI La Soie, La Rize, et le parc des Gaulnes.
Nombre d’habitants à Décines
Décines, reconnue pour son riche patrimoine et son développement dynamique dans la zone Nord-Est de l’agglomération lyonnaise, abrite une population diversifiée et vivante. En 2020, la commune comptait 28 913 résidents, illustrant ainsi son attractivité et son statut de lieu de vie prisé au sein de la métropole.
Activité économique à Décines
Combien d’entreprises implantées à Décines ?
En 2020, Décines se démarque non seulement par sa population importante mais également par son dynamisme économique, accueillant pas moins de 2 978 établissements. Cela démontre l’attractivité économique de la ville et son environnement propice à l’épanouissement des entreprises de divers secteurs. Le paysage entrepreneurial de Décines a connu une impulsion significative en 2022, avec la création de 529 nouvelles entreprises dans divers domaines d’activité. Ce foisonnement d’initiatives entrepreneuriales illustre la vitalité économique de Décines et son potentiel en tant que pôle d’innovation et de développement dans la région lyonnaise.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Décines
Le secteur du Grand Lyon Nord-Est, où Décines joue un rôle central, occupe une place significative dans l’horizon immobilier de la région. Il représente 12 % des parts de marché en relation avec la demande placée (en m²). Concernant les tarifs, le coût moyen de location pour les locaux d’activités s’élève à 64€ le m² par an, hors taxes et hors charges, tandis que pour les entrepôts neufs, le loyer moyen est de 95€ le m² par an, également hors taxes et hors charges. En ce qui concerne l’achat, le prix moyen pour l’immobilier ancien des locaux d’activités s’établit à 933 € le m², hors taxes et hors droits. Ces chiffres mettent en lumière le dynamisme et l’importance du secteur du Grand Lyon Nord-Est dans le marché immobilier local.
Valoris Real Estate, un allié de confiance pour la location d’un local d’activité à Décines
Valoris Real Estate se positionne en tant qu’expert majeur du domaine immobilier d’entreprise, mettant à disposition son expérience et ses informations précieuses pour faciliter la location de locaux d’activités à Décines. Valoris Real Estate est là pour vous accompagner en vous fournissant des informations essentielles et des conseils avisés pour garantir le succès de vos projets immobiliers. Avec Valoris Real Estate comme partenaire de confiance, la location et l’achat d’un local d’activité à Décines ouvrent ainsi de nouvelles perspectives pour les entreprises et les particuliers.
