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Biens immobiliers Extérieur Nord lyonnais

Le secteur extérieur nord de Lyon, couvrant une vaste zone située au nord de la métropole, offre une variété de paysages allant des collines du Beaujolais aux vastes plaines de la Dombes. Il comprend des communes comme Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier, Limas, et Villars-les-Dombes, et présente un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Ce territoire est traversé par des rivières comme la Saône, et il bénéficie d’une position géographique stratégique, à la croisée des chemins entre la région lyonnaise et les premières collines du Beaujolais, ce qui en fait un lieu de passage historique et un secteur en pleine croissance, tant sur le plan résidentiel qu’économique.

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    Biens immobiliers Nord lyonnais (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    L’agriculture, notamment la viticulture, a été au cœur du développement économique local, en particulier avec l’essor des vignobles du Beaujolais. Au Moyen Âge, les villages et petites cités comme Villefranche-sur-Saône sont devenus des centres commerciaux prospères grâce à leur position stratégique. L’industrialisation du XIXe siècle a progressivement transformé la région, avec le développement de l’industrie textile, de la métallurgie et de la chimie. Cependant, malgré cette évolution, l’agriculture a continué à jouer un rôle majeur. Aujourd’hui, ce secteur se caractérise par une grande diversité d’activités économiques, tout en conservant une forte identité rurale et agricole, et en attirant de plus en plus d’habitants désireux de profiter de la campagne tout en restant proches des services urbains de Lyon.

    Activité économique dans le secteur de Nord lyonnais

    L’économie de l’extérieur nord de Lyon est diversifiée, avec un important secteur agricole, notamment dans les communes de la Dombes et du Beaujolais. L’élevage, en particulier la volaille et les poissons, ainsi que les cultures céréalières, façonnent une grande partie du paysage. Parallèlement, le secteur viticole est bien implanté, notamment dans les communes du Beaujolais, telles que Denicé et Chazay-d’Azergues, où le vin est une véritable tradition. La région bénéficie également d’un tissu industriel et artisanal bien développé, en particulier autour des villes comme Villefranche-sur-Saône, qui est un centre névralgique pour la production industrielle, les services aux entreprises et la logistique. Le secteur tertiaire y est en pleine expansion, en particulier dans les domaines du commerce, des services financiers et de l’immobilier, tandis que la proximité de Lyon favorise également un développement des infrastructures et des services.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans le Nord lyonnais extérieur ?

    Vous y trouverez des locaux industriels, des entrepôts, des bureaux, des terrains constructibles ainsi que des locaux artisanaux, adaptés aussi bien aux activités agricoles qu’aux entreprises industrielles ou de services.

    Pourquoi implanter son entreprise dans l’extérieur nord de Lyon ?

    Ce secteur combine accessibilité, proximité avec Lyon et qualité de vie. Il bénéficie d’un tissu économique solide, d’un foncier plus accessible que dans la métropole et d’un cadre naturel très apprécié par les collaborateurs et entrepreneurs.

    Quels secteurs d’activité sont porteurs dans cette zone ?

    L’agriculture (élevage, viticulture, pisciculture), l’industrie (notamment autour de Villefranche-sur-Saône), l’artisanat et les services sont très présents. Le secteur connaît aussi une montée en puissance du commerce et de la logistique.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans le Nord lyonnais ?

    Grâce à notre parfaite connaissance de ce territoire, nous vous conseillons sur les meilleures opportunités immobilières selon votre activité, en vous accompagnant dans toutes les étapes : recherche, visites, négociation et installation.

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