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Biens immobiliers Gerland

Le quartier de Gerland, situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, s’étend le long du Rhône au sud de la ville. Anciennement associé aux activités industrielles, il est aujourd’hui en pleine mutation et constitue l’un des pôles stratégiques de la métropole lyonnaise. Bénéficiant d’une accessibilité optimale grâce à la ligne B du métro, aux tramways et à la proximité de grands axes routiers, Gerland attire une population variée allant des étudiants aux professionnels en passant par les familles. Ce secteur, marqué par un dynamisme urbain, propose un cadre de vie en constante amélioration avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des logements neufs.

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    Biens immobiliers Gerland (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    Pendant des décennies, Gerland a été un symbole du Lyon ouvrier, avec une forte activité manufacturière et une population composée principalement de travailleurs de l’industrie. La fin du XXᵉ siècle a vu une profonde mutation de ce territoire, avec le déclin des activités industrielles traditionnelles et l’émergence d’un projet de requalification urbaine. Dès les années 2000, les premières grandes transformations ont eu lieu, notamment avec la création du Biodistrict et le développement de nouveaux logements et infrastructures. Aujourd’hui, Gerland poursuit son évolution vers un quartier mixte, associant innovation, cadre de vie agréable et dynamisme économique, tout en conservant son héritage industriel qui a forgé son caractère.

    Activité économique dans le secteur de Gerland

    Gerland est aujourd’hui l’un des principaux pôles économiques de Lyon, notamment dans les domaines de la recherche scientifique, de la biotechnologie et de l’industrie pharmaceutique. Le Biodistrict Lyon-Gerland regroupe de nombreux laboratoires et entreprises innovantes, faisant du quartier un acteur majeur de l’innovation en santé. La présence de grands groupes et d’instituts de recherche renforce son attractivité et en fait un lieu stratégique pour le développement de nouvelles technologies. Au-delà du secteur scientifique, Gerland accueille également un tissu économique varié avec des zones d’activités, des commerces de proximité et un secteur tertiaire en expansion. Le quartier abrite le stade de Gerland, aujourd’hui transformé en antre du LOU Rugby, ainsi que des espaces de loisirs et des équipements sportifs qui participent à son dynamisme. La restauration et l’hôtellerie se développent pour répondre aux besoins des entreprises, des visiteurs et des habitants.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Pourquoi Gerland est-il idéal pour les startups et entreprises en expansion ?

    Avec ses espaces flexibles et son environnement dynamique, Gerland est parfait pour les entreprises innovantes cherchant à se développer rapidement, notamment grâce à sa proximité avec des pôles d’innovation et de recherche.

    Quels types de locaux Valoris Real Estate propose-t-elle à Gerland ?

    Nous offrons des solutions immobilières flexibles, des open spaces lumineux aux bureaux modulables, adaptés à la croissance et aux besoins changeants de votre entreprise.

    Comment Valoris Real Estate peut aider mon entreprise à s'implanter à Gerland ?

    Notre expertise du marché local et notre accompagnement personnalisé vous aideront à trouver le meilleur espace pour votre entreprise, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de votre budget.

    Quels sont les avantages du quartier Gerland pour les entreprises ?

    Gerland se distingue par son dynamisme et sa transformation en un pôle majeur d’innovation et de recherche, offrant ainsi un environnement stimulant et ouvert sur le monde pour les entreprises en pleine croissance.

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    4.7 / 5
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    EXCELLENT

    40 avis clients