Local d’activités de 297m² à la vente
- 1er trimestre 2027
- REF : 69.008610
Valoris Real Estate vous propose en VEFA 3 lots d’activités de 93 à 109m² en plein cur de Villeurbanne dans un programme neuf.
Le programme est idéalement situé au niveau de l’Avenue Gabriel Péri, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
HSP 4,9m
Résistance dallage 1T/m²
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
– RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%
– Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
– Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C3 et C8 à proximité immédiate
Métro A à proximité immédiate
Futur Tram T9 à 5 min à pied
Gare et Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min en voiture
CASINO SUPERMARCHE…
Périphérique à 5 min en voiture
| Batiment – Lot | Surface au sol m² | Surface mezzanine m² | Surface totale m² | Prix total sans parking HT | Disponibilité |
| A1 | 73,8 | 22,8 | 96,6 | 159 390€ | 1er trimestre 2027 |
| A2 | 73,1 | 15,8 | 88,9 | 146 685€ | 1er trimestre 2027 |
| A3 | 86,1 | 26 | 112,1 | 184 965 € | 1er trimestre 2027 |
Prix de vente : 490 050 € HT
Prix de vente/m² : 1 650 €/m² HT
1 place par lot à 15 000HT/unité
Honoraires payables à la réitération de l’acte.
Régime fiscal : droits d’enregistrement
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
