Local d’activités de 226m² à la vente

GLEIZE

Valoris Real Estate vous propose en VEFA un bâtiment sur un terrain indépendant situé à Gleizé dans une zone artisanale. Rare opportunité !

Locaux livrés bruts fluides en attente
Portes sectionnelles motorisées
Charpente métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Hauteur au faitage Nord: 8,20 m²
Hauteur au faitage Sud: 5m
Dallage 1,5 T/m²
Fibre

Servitude de passage largeur 5m
Terrain clos et sécurisé
Portail non motorisé à l’ouest (coulissant) et à l’est (battant)
Espaces verts
Local vélo
4 places de stationnements en extérieur
Possibilité de clé en main
Une mezzanine de 100 m² est réalisable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 min de la Gare TER de Villefranche-sur-Saône

11 min de l’autoroute A6

Prix de vente : 362 160 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 600 €/m² HD HT
Prix de vente hors mezzanine : 1 600/ m² HDE HT
Prix de vente avec mezzanine : 1 350/ m² HDE HT
Charges et taxe foncière: à définir
Régime fiscal : TVA.
Frais de notaire réduit (2%-3%)
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente