Bureau de 51m² à 761m² à la location

GLEIZE

Loyer annuel/m² : 200 € HT HC

Loyer mensuel : 12 676 € HT HC

Loyer annuel : 152 108 € HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un nouveau programme situé sur la commune de Gleizé, dans le Village Beaujolais, au cur de la ZAC d’Epinay.

Contrôle d’accès par interphone et Vigik
Ascenseur
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Chauffage-rafraîchissement réversible (été, max 26°C par 32°C ext.)
Sol en dalles moquette 50×50 type Desso
Etage : RDC / R+2 / R+3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : lignes 2 « Gleize – Route de Beaujeu » et 14 « Gleize – Epinay »

Autoroute M6

Etage	Lot	Surface Bureaux	Parties Communes
S-SOL	Plateau-1	91,45 m²
RDC	Plateau 01	194,56 m²
R+2	Plateau L	116,03 m²	9 m²
	Plateau M	77,95 m²	6 m²
	Plateau N	50,76 m²	3 m²
R+3	Plateau P	83,34 m²	7 m²
	Plateau Q	75,98 m²	6 m²
	Plateau R / S	70,47 m²	5 m²
TOTAL		760,54 m²

Loyer annuel : 152 108 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Loyer parking sous-sol: 900 HT/HC/Unité/an
Loyer parking extérieur: 500 HT/HC/Unité/an

Charges et Taxe foncière : à définir.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total