Local d’activités de 228m² à 1 349m² à la vente

VILLEURBANNE

Valoris Real Estate vous propose à la vente des cellules d’activités en RDC d’un programme immobilier mixte mêlant activités, bureaux et logements sur la commune de Villeurbanne.

Locaux livrés bruts
Hauteur libre activités : 4,4 m
Hauteur libre show room : 3,3 m
Dalle béton 1T/m²
1 Porte sectionnelle pour chaque cellule d’activités
Local climatisation
WC/ Point d’eau
Aire de retournement en fond de parcelle

Parkings sous sol camionnettes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne C26 à 2 minutes à pied
Bus ligne C11 à 5 minutes à pied
Bus ligne C3 à 8 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 9 minutes à pied
Métro ligne A à 11 minutes à pied

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 11 minutes en voiture (5 km)

Batiment – Lot	Surface Show Room en Façade	Surface Activités RDC sur cour	Prix de vente HT/HD/m²	Prix de vente HT HD (hors parkings)
LOT 1	228,60 m²	–	3 100 €/m²	708 660 €
LOT 2		275,60 m²	2 400 €/m²	661 440 €
LOT 3		257,40 m²	2 400 €/m²	617 760 €
LOT 4		289,70 m²	2 400 €/m²	695 280 €
LOT 5		298,40 m²	2 400 €/m²	716 160 €

Prix de vente : 3 399 300 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 520 €/m² HD HT
Parking sous-sol camionnette: 34 000 /U HDE HT
Parking sous-sol: 31 000 /U HDE HT

Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente