Local d’activités de 1 085m² à la vente

SAINT PRIEST

Valoris Real Estate vous propose à la vente un entrepôt de stockage avec bureaux dans un parc d’activités sur la commune de Saint-Priest, à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.

ACTIVITES
Hauteur sous ferme 6, 80 m
Bardage double peau
Partie haute du bardage face arrière présence d’une façade translucide type DANPALON
Soubassement moellons / Mur séparatif en moellons
Dalle industrielle béton quartzéen RDC portance 3t/m²
Eclairage intérieur tube LED/Néon
Eclairage naturel par éclairage zénithal (lanterneau de désenfumage ou skydôme)
Porte sectionnelle motorisée, isolée de 4 X 4,5 m
Porte d’accès piétonne
Chauffage par aérotherme gaz
Bloc sanitaire/ vestiaire douche et WC

BUREAUX
SAS d’accueil / Coin cuisine
Bureau privatif / Open Space
2 Salles de réunion / Bloc Sanitaires hommes/femmes
Faux plafond, Eclairage tube néon
Climatisation réversible
Doublage placo plâtre des murs périphériques et séparation partie activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus TCL ligne 62 à 50 mètres
Tramway T2 à 1 km « Europe – Université »
Metro D « Gare de Vénissieux » et « Parilly » à 3 km

Autoroute A43 à 3 min
Périphérique Laurent Bonnevay à 5 min
Boulevard Urbain Est à 1 min

Prix de vente : 1 650 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 521 €/m² HD HT
Taxe foncière : 9 765€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature de l’acte
Charges: nous consulter
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente