Bureau de 268m² à 2 031m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.000002
VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location au sein d’un ensemble fermé de 3 bâtiments.
Situation géographique exceptionnelle du parc lui conférant une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l’axe de l’A46, l’A43 et le boulevard périphérique.
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Digicode
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Etage : RDC à R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A46 – A43
Aéroport Saint Exupéry en 15 min.
Bus n°76 arrêt » Lortaret « , Bus n° 26 arrêt « Mi plaine.
Une navette est disposition des locataires en
liaison avec le tram T2 le matin à 7h45 et
8h15 et le soir à 17h35 et 18h05
| Bât – Niveau | Surface | Parkings | Disponibilité |
| Bât 1 – RDC | 582 m² (268 m² + 314 m²) | 21 places | Immédiate |
| Bât 1 – R+1 | 305,90 m² (entièrement cloisonné et aménagé) | 10 places | Immédiate |
| Bât 1 – R+2 | 268 m² | 10 places | Immédiate |
| Bât 2 – RDC | 339 m² | 12 places | Immédiate |
| Bât 3 – R+1 | 268 m² | 10 places | Immédiate |
| Bât 3 – RDC | 268 m² | 10 places | Immédiate |
Loyer annuel : 243 696 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 35 415 € HT
Taxe foncière : 33 581€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Honoraires d’assistance technique : 4% sur le loyer annuel
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
