Logistique de 3 801m² à la location
- Début 2024
- REF : 69.006152
Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment entièrement rénové et indépendant sur son terrain. Grandes halles avec ponts roulants, idéal pour de l’activité industrielle.
Ensemble industriel indépendantDeux grands accès sécurisés par portails
PRESTATIONS BUREAUX:
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Réfection de la façade
Remplacement des menuiseries
PRESTATIONS ACTIVITE:
Réfection et isolation des façades
Grandes portes coulissantes (5m * 6m environ)
Hauteur: entre 5 mètres et 10 mètres
Transformateur privatif (240 kva)
Chauffage par radiant gaz
Locaux sociaux
6 ponts roulants de 3T à 9,5T à remettre en marche
Résistance dalles : 2 à 3T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T2 à 10 min
Bus TCL ligne 93 à 4 min
Bus TCL ligne 62 à 13 min
Ligne D à proximité
A 1,5 km de l’A43
A 2,5 km du périphérique
Loyer annuel : 432 610 € HTHC
Loyer annuel/m² : 114 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 403 € HT
Taxe foncière : 21 500€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
110 HT/HC/m² pour les surfaces halls
150 HT/HC/m² pour les surfaces de bureaux
Loyer donné à titre indicatif pouvant évoluer en fonction de la rénovation.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges et taxes foncières : nous consulter
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
