Logistique de 3 801m² à la location

SAINT PRIEST

  • Début 2024
  • REF : 69.006152

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment entièrement rénové et indépendant sur son terrain. Grandes halles avec ponts roulants, idéal pour de l’activité industrielle.

Ensemble industriel indépendant
Deux grands accès sécurisés par portails

PRESTATIONS BUREAUX:
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Réfection de la façade
Remplacement des menuiseries

PRESTATIONS ACTIVITE:
Réfection et isolation des façades
Grandes portes coulissantes (5m * 6m environ)
Hauteur: entre 5 mètres et 10 mètres
Transformateur privatif (240 kva)
Chauffage par radiant gaz
Locaux sociaux
6 ponts roulants de 3T à 9,5T à remettre en marche
Résistance dalles : 2 à 3T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tram T2 à 10 min
Bus TCL ligne 93 à 4 min
Bus TCL ligne 62 à 13 min
Ligne D à proximité

A 1,5 km de l’A43
A 2,5 km du périphérique

Loyer annuel : 432 610 € HTHC
Loyer annuel/m² : 114 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 403 € HT
Taxe foncière : 21 500€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
110 € HT/HC/m² pour les surfaces halls
150€ HT/HC/m² pour les surfaces de bureaux
Loyer donné à titre indicatif pouvant évoluer en fonction de la rénovation.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges et taxes foncières : nous consulter
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER

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