Local d’activités de 784m² à la location
- Juin 2024
- REF : 69.007526
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot situé dans le parc Oliveriannes, sur la commune de Décines Charpieu. A proximité directe du boulevard périphérique et de la rocade Est.
Voirie lourde pour les aires de manuvre.Stationnements VL perméables
Site clôturé
Eau potable: Distribution privative
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Activités :
Hauteur libre : 6m libre
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
Portes de plain-pied: 2Portes de 3x 4,50 m
Eclairage : Luminaires industriels LED
Bureaux :
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols :moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes Zi 3 et Zi 5 à 3 minutes à pied, Bus 79 à 9 minutes à pied.
Lignes de bus 52 et 68 à 20 minutes à pied.
Boulevard Périphérique
Boulevard urbain Est
Rocade Est
Loyer annuel : 70 560 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 488 € HT
Taxe foncière : 6 938€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI