Local d’activités de 1 440m² à la location
- 01/07/2024
- REF : 69.007485
Valoris Real Estate, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1440 m² à proximité du boulevard Urbain Est. Le bâtiment dispose d’une cour d’environ 2000m² sur un terrain de 4000 m² au total.
Hauteur libre: 8m libre
Hauteur souspont roulant : 6,50m
Pont roulant : 5T
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Moellon et bardage double peau
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: 4 Portes de 4,80x 4,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz
BUREAUX
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols :moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage Climatisation
EXTERIEURS
Voirie lourde pour les aires de manuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Terrain de 4 000 m²
Cour extérieure d’environ 2000m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 160 000 €
Loyer annuel/m² : 111 €/m²
Charges annuelles : 4 320 €
Taxe foncière : 10 728€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Nisrine SADAOUI
Nisrine SADAOUI