Local d’activités de 124m² à 1 141m² à la location

DECINES CHARPIEU

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  • REF : 69.006461

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots de 124 à 367 m² dans un parc d’activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu.
Le parc dispose d’un accès PL et le stationnement est libre.

A visiter rapidement !

Structure béton
Dalle béton
Hauteur sous plafond : 5,2 m
Eclairage néon

Bat K1 :
Quai de chargement
Entrée PMR
Mezzanine cloisons vitrées bureau
chauffage aérotherme gaz

Bat K1 Bis :
Sanitaires
Point d’eau
Mezzanine

Bat I :
Structure métallique
Rideau métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tram T3 et T7 à 10 minutes
Bus lignes n° 67 et 79 à 10 minutes
Navette Rhône Express, Bus lignes n° C8, C15, 16, 28, 52, 68,
83, N100, ZI3, ZI4, ZI5 à proximité

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km
Rocade Est à 9 km

Batiment – Lot Surface activités Surface mezzanine Surface totale Loyer annuel HT/HC Charges Impôts Fonciers
Bâtiment K1 322 m² 45 m² 367 m² 26 856 € 2417,04 € 2 600 €
Bâtiment B2 Bis 220 m² 60 m² + 20m² bureaux 300m² 29 724€ nc 2164€
Bâtiment I 124 m² 124 m² 8 060 € 725,40 € 725 €
Bâtiment H2 350m² 350m² 36 000€ 3&
8239;240 € nc

Loyer annuel : 100 640 €
Loyer annuel/m² : 88 €/m²
Charges annuelles : 3 406 € HT
Taxe foncière : 3 610€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Vidéo surveillance comprise dans les charges
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI

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