Local d’activités de 239m² à 7 412m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004620
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activités et mixtes situés à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération.
Le parc dispose d’une grande facilité d’accès avec un parc aéré proposant de nombreux parkings. Possibilité de restauration sur le parc et à proximité. Borne de recharge pour véhicules électriques
Activités sportives sur le parc : foot en salle, CrossFit et fitness, escalade, terrain de tennis à proximité.
ACTIVITE :
Porte sectionnelle
Dalle béton
Chauffage radiant gaz
BUREAUX :
Faux plafond
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre sur l’ensemble du parc
Places de stationnement libre sur le parc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
| Batiment – Lot | Surface Activités | Surface Bureaux | Surface Totale | Charges annuelles HT / m² | Impôt foncier m²/an | Disponibilité |
| BAT A – Lot 201 (RDC) | 239 m² | 0 m² | 239 m² | 25,79 € | 15,43 € | 01/09/2024 |
| BAT A – Lots 301 à 306 (RDC ET R+1) | 204 m² | 1 433 m² | 1 637 m² | 50,60 € | 16,01 € | Immédiate |
| BAT C – Lot 2 RDC/Mezzanine | 643 m² | 0 m² | 643 m² | 12,89 € | 10,89 € | Immédiate |
| BAT E Lots 1,2,3,4,11,12 RDC/R+1 | 2 155 m² | 304 m² | 2 459 m² | 10,98 € | 7,52 € | Immédiate |
| BAT E – Lot 6 RDC et R+1 | 227 m² | 146 m² | 373 m² | 10,98 € | 7,52 € | 01/04/2024 |
| BAT E – Lot 7 RDC | 292 m² | 0 m² | 292 m² | 10,98 € | 7,52 € | Immédiate |
| BAT E – Lot 8 RDC et R+1 | 230 m² | 266 m² | 496 m² | 10,98 € | 7,52 € | Immédiate |
| BAT H – Lot H1 H2 H3 | 280 m² | 0 m² | 280 m² | 32,46 € | 13,48 € | Immédiate |
| BAT K – Cellule 1bis | 90 m² | 316 m² | 406 m² | 11,87 € | 9,06 € | Immédiate |
| BAT K – Lot K4 (cellule 2bis) | 547 m² | 40 m² | 587 m² | 11,87 € | 9,06 € | Immédiate |
Loyer annuel : 1 037 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Eau comprise dans les charges
Loyer Bureaux : 140 HT.HC/m²/an
Loyer Activités : 94 HT.HC/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Taxe Foncière : Nous consulter
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
