Local d’activités de 330m² à 660m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.004230
Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots idéalement situés à Saint Priest au coeur d’une zone récente et proche des axes routiers.
Activité :Hauteur sous fermes : 6,5
Accès PL
Chauffage Gaz aérothermes
Résistance dalle : 2to/m²
Skydome
2 portes sectionnelles
Bureaux:
80 m² rdc + 80 m² mezzanine
Chauffage et climatisation
Baie de brassage
WC PMR
Sol carrelage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 26 arrêt le Capot
Accès direct par la RN 6 de Lyon à St. Exupéry à seulement 1,5 Km
de la sortie N° 10 du contournement Est
| Batiment – Lot | Surface activité | Surface bureaux RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | 250 m² | 40 m² | 40 m² | 330 m² | 38 000 € | 4 | Mai 2024 |
| Lot 2 | 250 m² | 40 m² | 40 m² | 330 m² | 38 000 € | 4 | Mars 2024 |
Loyer annuel : 76 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 115 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 530 € HT
Taxe foncière : 5 830€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
