Local d’activités de 630m² à la location

VAULX EN VELIN

  • Immédiate
  • REF : 69.006983

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface d’activités situé au dos du centre commercial de Carré de Soie.
Ce lot jouit d’un nombre conséquent de stationnements dans un parking clôturé à l’aplomb du local.

Structure béton
Climatisation double flux
Aérothermes électriques
RIA
Prises 380V
Tarif Bleu
Evacuation EU au sol
Hauteur mini : 4,30m
Hauteur maxi : 5,40m
Porte sectionnelle (2,70m l x 2,60m h)
Porte piétonne double (1,90m l x 2m h)
Stations de recharges électriques pour voitures
Possibilité de créer une nouvelle porte sectionnelle sur le parking, un quai ou une aire de lavage
Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, Rhône Express, T3 et T7 (Vaulx-en-Velin La Soie) à 400m via la passerelle ;
Bus C8, C15 et N83 arrêt « Carré de Soie » à 400 m ;
Bus 52, 67 et zi4 à 550 m ;
Station Vélo’V « Vaulx-Poudrette/La Soie » à 450m

Accès Périphérique Nord à 1,2 km

Loyer annuel : 81 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 18 900 € HT
Taxe foncière comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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