Bureau de 617m² à 1 233m² à la location

VAULX EN VELIN

  • 1T 2025
  • REF : 69.006402

Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Programme neuf développant plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération. Dernières surfaces disponibles à la location, divisibles et situés à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.

Immeubles structure 100% bois
Local à vélos
Hauteur : 2.70 m
95% des bureaux en premier jour
Double certification BREEAM Very Good E+C
Gestion technique centralisée
2 ascenseurs
Jardin en toiture
CVC en faux plafond
Pompe à chaleur air/eau
Ventilo/convecteurs et ventilation double flux
Plancher technique et sol moquette
Faux plancher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T3 Liaison Gare TGV Part-Dieu
Métro A Liaison Gare TGV Perrache via Bellecour
Rhônexpress Liaison Aéroport St Exupéry
Bus C8, C15 Grange Blanche/Mairie du 8ème
Nombreux bus
Centre commercial Carré de Soie
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès A42 Paris/Genève
Accès A43 Grenoble/Chambéry

Bâtiment – Niveau Lot Surface utile Terrasse Surface utile brute locative
Bât B – R+2 Bureaux 536.9 m² 32.8 m² 616.5 m²
Bât B – R+4 Bureaux 536.9 m² 32.8 m² 616.5 m²

Loyer annuel : 271 260 € HTHC
Loyer annuel/m² : 220 €/m² HTHC
Charges et taxe foncière à confirmer
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT

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