Local d’activités de 5 967m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006006
Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activités en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.
Bâtiment neuf fonctionnel, lumineux et à haute performance thermiqueLabel Bream very good sur les bureaux
Label Bream shell only sur la partie activité
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques
Aménagement du site raisonné :
recyclage des bâtiments existants
désimperméabilisation des sols, …
refertilisation des terres
aménagement d’un parc paysagé (500 arbres plantés, …)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Station Vélov à proximité directe
Métro D « Parilly » à 500 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL
Périphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min
Loyer annuel : 450 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 75 €/m² HTHC
Charges annuelles : 160 718 € HT
Places incluses dans le loyer : en foisonnement
Charges communes USIN (TF incluse, hors fluides individuels)
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
