Local d’activités de 388m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 101 € HT HC

Loyer mensuel : 3 250 € HT HC

Loyer annuel : 39 000 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de stockage situé à Saint-Priest, au sein du Veellage de Parilly.

Espaces verts
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique

ACTIVITES :
Chauffage par convecteurs électriques
2 portes sectionnelles
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVa
Volet roulant
Isolation
Bardage double peau
dalle béton, résistance 1,5 T/m²

BUREAUX:
Arrivée Lignes Téléphoniques / Local informatique
Vestiaire / Sanitaires
4 Parkings (possibilité de plus de parkings devant)
Eclairage triphasé, bleu
Cloisonnés
Accès PMR et Sanitaires PMR
Digicode
Faux plafond
Pièces cuisine cloisonnées avec arrivées d’eau, cuisine équipée
Emplacement pour créer des bureaux
Chauffage électrique

Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T2/T4 accessibles en bus
Lignes de bus : C25, 62, 93, T36
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min

Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Loyer annuel : 39 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 101 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 618 € HT
Taxe foncière : 5 123€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Engagement de Garantie Bancaire Autonome : 17500
Loyer payé tous les trimestres : 01/01 – 01/04 – 01/07 – 01/10
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total