Local d’activités de 327m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005969
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité au sein d’un parc neuf situé sur la commune de Villefranche sur Saône.
ACTIVITES :Charpente métallique
Hauteur sous poutre hors gousset 7 m
Couverture bacs acier
Bardage double peau
Dalle béton : 2T/m²
1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 mètres
Chauffage par aérotherme
Branchement EDF tarif bleu
BUREAUX :
Luminaires à LED
Pompe à chaleur air/eau réversible
Sanitaire
MEZZANINE :
Dalle béton surcharge 250 kg/m²
Performances RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Villefranche sur Saône à 2,4 km
Départementale D306 à 450 m
Autoroute A6 à 850 m
Loyer annuel : 42 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 128 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 500 € HT
Taxe foncière : 1 899€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
IF : 9 à 11 HT/m²
Charges : 8 à 10 HT/m²
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
