Bureau de 111m² à 281m² à la vente

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux divisibles avec hall indépendant, situés à Villefranche sur Saône, accès PMR avec ascenseur privatif. Visibles depuis l’A6.

Accès indépendant avec hall, cage d’escalier et ascenseur fonctionnel
Lots livrés avec revêtement au sol (moquette ou PVC)
Blocs sanitaires
Fluides en attente
Climatisation réversible
Isolation
Puit de lumière
Possibilité d’installer une enseigne visible depuis l’A6
Faux plafond
Bureaux lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare de Villefranche sur Saône : 1,7km
Ligne A : 20 m
Commerces divers autour de l’immeuble
Autoroute A6 : 950m

Batiment – Lot	Etage	Surfaces utiles	Prorata parties communes	Surface totale	Prix vente HT/HD	Parkings	Disponibilité
Lot 1	R+1	140 m²	30 m²	170 m²	225 000 €	4	Immédiate
Lot 2	R+1	91 m²	19,5 m²	110,5 m²	145 000 €	3	Immédiate

Prix de vente : 338 250 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 206 €/m² HD HT
Charges annuelles : 678 € HT
Taxe foncière : 3 064€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Le prix de vente des parkings est inclus.
Frais de notaires réduits
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente