Local d’activités de 300m² à la location
- Juillet 2025
- REF : 69.009031
Valoris Real Estate vous propose à la location, des locaux d’activités et bureaux au sein d’un parc d’activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun. Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d’activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m.
Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives.
Idéal pour PME, artisans ou logisticiens !
Bardage double peaux
Isolant
Structure métallique
Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
Dalle béton
Hauteur 6.50 mètres
Chauffage par aérotherme
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL ligne 93
Périphérique Est accès direct
Autoroute A7
Autoroute A450
Autoroute A43
Loyer annuel : 38 372 € HTHC
Loyer annuel/m² : 128 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 260 €
Taxe foncière : 3 214€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
