Local d’activités de 510m² à 1 730m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 72 € HT HC

Loyer mensuel : 10 417 € HT HC

Loyer annuel : 125 000 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités avec bureaux dans un parc situé à St Priest.
Le local bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A43 et au boulevard périphérique. A proximité d’un centre commercial.

Prestations activités:
Structure/charpente béton
Hauteur mini : 6m
Hauteur maxi : 8m
RIA
Porte sectionnelle motorisée 4,5m h x 3,8m l
Isolants plafonds en feutres tendus

Prestations bureaux :
PVC au sol
Cloisons amovibles
Faux plafonds avec pavés led
Climatisation
Alarme
Baie de brassage
Chauffages électriques caloporteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 62 à 10 min
Tramway T2 – à moins de 15 min

Accès autoroute A43 à 7 min en voiture
Accès boulevard périphérique à 7 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry à 20 min en voiture

Batiment – Lot	Surface activités	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT	Disponibilité
BAT A – Lot 27	480 m²	30 m²	510 m²	37 000 €	5 600 €	Immédiate
BAT A – Lot 25	500 m²	40 m²	540 m²	39 000 €	5 900 €	Immédiate
BAT A – Lot 48	630 m²	50 m²	680 m²	49 000 €	8 000 €	Immédiate

Loyer annuel : 125 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 72 €/m² HTHC
Charges annuelles : 19 500 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Taxe foncière: nous consulter
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total