Commerce de 72m² à la vente

LYON 1er

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de bar à vin, pizzeria, dans une rue pietonne entre les pentes de la Croix-Rousse et l’Hôtel de Ville dans le 1er arrondissement de Lyon. D’une surface de 84.44 m² répartie sur deux niveaux, il offre également une belle terrasse.
Avec sa cuisine au feu de bois, ses 2 gaines d’extraction, cette surface est idéale pour une pizzeria ou toute autre activité de restauration.
Contactez nous pour plus d’information.

Licence I
RDC : Salle de 30 places assises
R+1 : Salle de 40 à 50 places assises
Espace bar
Cuisine au feu de bois
2 Gaines d’extraction
Terrasse de 50 places assises
Store à banne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, C
Bus : C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18, 9, 19, 27, 31, 40, A32, A71, S1, S6, S12
Environnement commercial : La Tête de Lard, Pizzeria La Focaccia, Hell’s Kitchen

Loyer annuel : 9 819 € HTHC
Loyer annuel/m² : 136 €/m² HTHC
Prix de vente : 350 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 4 861 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 744 € NET
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
La taxe foncière est stipulée dans le bail mais le mandant déclare ne jamais l’avoir réglée jusqu’alors.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente