Bureau de 155m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006364
VALORIS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux en étage idéalement placé sur la rue de la république.
L’immeuble est un ensemble bien entretenu en copropriété.
Les bureaux se composent : d’un open space, une salle d’archive pouvant faire office de bureau, une salle de réunion, une salle de repos, trois bureaux cloisonnés et 1 sanitaire privatif.
Venez découvrir cet actif au pied des transports en commun, des parkings, de nombreux services et de restaurants.
L’emplacement est exceptionnel au pied du métro HOTEL DE VILLE.
Le plus ? deux bureaux situés côté Opéra, venez profiter de cette vue plongeante sur cet actif emblématique de Lyon.
Archives
Baie de Brassage
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Moquette
Open Space
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Etage : R+4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Linges renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
| Surface avec les pc | Surface privative | |
| 155.10 m² | 147.3 m² |
Loyer annuel : 29 469 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 219 € HT
Taxe foncière : 2 403€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
