Bureaux de 283m² à la location
- Novembre 2023
- REF : 69.004327
Au cur de la Presqu’ile, sur les quais du Rhone, VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Transports, commerces et services à proximité immédiate.
Ascenseur
Balcon
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cheminée(s)
Convecteurs électriques
Fibre optique
Individuel au gaz
Kitchenette
Moquette
Parquet
Sanitaires privés
Etage : R+2 – Lot n°7 et 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A “Hôtel de Ville”
Bus C3 – C4 – C5 – C9 – C13 – C14 – C18
Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied
Loyer annuel : 63 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 223 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 938 € TTC
Taxe foncière : 4 468€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Charges comprenant l’assurance immobilière et la consommation d’eau
Frais de rédaction : 1 000 HT
Frais d’état des lieux à prévoir
Régime Fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
