Bureau de 227m² à la vente

LYON 1er

  • Immédiate
  • REF : 69.005667

Valoris Real Estate vous propose à l’acquisition une surface rare et atypique pouvant convenir pour une activité tertiaire ou à usage d’habitation. L’actif se situe au coeur de la Presqu’Ile Nord, proche des quais de Saone en cour intérieure. Ces locaux vous offrirons une très belle adresse ainsi qu’une flexibilité d’aménagement. Idéal investisseurs, habitation ou tertiaire.

Locaux sur cour intérieure
2 niveaux : rez-de-chaussée et mezzanine
Sanitaires et cuisine

Travaux à prévoir :
– Système de chauffage
– Electricité
– Isolation thermique

Possibilité de transformer les locaux en habitation
Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 19 – 31 – 40 – 14
TER à la Gare Saint Paul : 6 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 kms

Prix de vente : 350 000 € F.A.I
Prix de vente/m² : 1 541 €/m² F.A.I
Charges annuelles : 2 693 € TTC
Charges parkings : 15 € TTC/U/an
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI

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EXCELLENT

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