Commerce de 169m² à la vente

LYON 1ER

VALORIS REAL ESTATE vous propose un fonds de commerce de CAVISTE situé sur les Quais de Saône.
Exploitant un grand local qui bénéficie d’un très joli linéaire de vitrine et d’une forte visibilité, à deux pas d’un parking.

Pas de restauration, consommation sur place
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : 31, 40, PL2, PL3, S1, 19, C3, C14
TABAC, RESTAURANT, ETC.

Loyer annuel : 23 659 € NET HC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² NET HC
Prix de vente : 165 000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1 922 € NET
Taxe foncière : 2 285€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Droits d’enregistrement à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente