Commerce de 57m² à la location

LYON 2

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.006666

Valoris Real Estate vous propose un emplacement rare sur les quais de Saône, au coeur de la presqu’île de Lyon dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce local offre une très belle visibilité, il est idéal pour une activité de caviste, épicerie fine et dégustation sur place, hors restauration.

Surface de vente : 44.56 m²
Surface de réserve : 11.25 m²
Sanitaires
Très belle visibilité
Surface de vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, D, Funiculaire F1, F2
Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E, 9, 15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1, S6, S12
Environnement commercial : Franprix, Le Comptoir Irlandais de Lyon, Cerise et Potiron, Simone Sisters, Bistrot de la Passerelle,
Quai Saint-Antoine, Quai Romain Rolland

Loyer annuel : 15 412 € HTHC
Loyer annuel/m² : 269 €/m² HTHC
Droit au bail : 140 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 340 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Jeremy BOSSAN

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