Bureau de 958m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.006089
Valoris Real Estate vous propose à la vente une surface atypique située sur la prestigieuse Place Bellecour.
Espace atypique donnant sur la place BellecourRéserve avec accès livraison 12 rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie / Effectif maximal 599 personnes
Possibilité de restauration (gaine d’extraction de 9 0000 m3/h)
La surface de 94m2 (réserve) est en location : 25 000 HT HC par an
Les locaux seront curés par le vendeur (sols et décloisonnement)
Possible de clés en main
Permis de construire en cours d’instruction pour un projet modificatif de façade
Ecole possible
Etage : RDC / Entresol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et D, station « Bellecour » à 3 min
Métro D et funiculaire station « St-Jean Vieux Lyon » à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute
| Etage | Type | Surface |
| RDC | 558 m² | |
| Entresol | 400 m² |
Prix de vente : 8 000 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 8 351 €/m² HD HT
Charges annuelles : 8 088 € HT
Taxe foncière : 16 114€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement + TVA sur marge.
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
