Commerce de 101m² à la location

LYON 2

  • Immédiate
  • REF : 69.007492

PValoris Real Estate vous propose un local commercial, composé d’une belle surface de vente, réserve, WC, d’une superficie au rdc d’environ 87.91 m² et d’une mezzanine de 12.90 m² environ (HSP inférieure à 1.80m).

PAS DE RESTAURATION, SALLE DE SPORT, SALLE DE DANSE, MUSIQUE
Possibilité d’installé une climatisation
Sanitaire PMR
Local de stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 23 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 228 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 100 € HT
Taxe foncière : 960€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
TEOM : 140 €/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 2 760 € TTC
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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