Commerce de 471m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008482
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en location dérogatoire, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cur du 2ème arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place Le Viste. Son positionnement en angle, associé à un large linéaire de vitrine, offre une visibilité exceptionnelle et garantit un fort passage piéton, idéal pour développer votre activité.
À proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités, ce bien se trouve dans un environnement dynamique et attractif, parfaitement adapté pour accueillir une enseigne de retail, une activité de service ou un concept innovant.
L’accessibilité est un atout majeur grâce à une excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, tramway). Ce local représente une opportunité unique de s’implanter dans une zone à forte attractivité commerciale.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet professionnel ! Une adresse de prestige pour faire rayonner votre activité.
Angle de rue
Surface de vitrine
Très belle visibilité
Flux piéton important
Espace de vente au RDC et R+1
Bureau
Sanitaires
Vestiaires
Caves avec de nombreuses réserves
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Pont de l’Universite (498m)
ligne(s) : 15C, C10A, 35A
Métro
Station Bellecour (223m)
DESIGUAL, ETAM, ZARA, JDSPORT, CITADIUM…
Loyer annuel : 300 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 637 €/m² HTHC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
