Commerce de 115m² à la vente

LYON 2

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  • REF : 69.008388

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 115m², idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, vous offre une rentabilité immédiate avec une activité en place. Localisé dans le 2ème arrondissement, il bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de commerces de qualité et à proximité immédiate des commodités, attirant ainsi une clientèle régulière. Accessible par divers transports en commun, ce bien propose une visibilité optimale et un flux constant.
Autorisation de restauration, espace modulable et agencement optimisé : cet espace est parfaitement adapté pour des investisseurs souhaitant s’assurer un rendement locatif stable. Que vous soyez à la recherche d’un actif commercial attractif ou d’une implantation à fort potentiel, ce local "clé en main" représente une réelle opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et découvrez comment cet investissement peut enrichir votre portefeuille immobilier.

115m² sur deux niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports :
Bus
Terreaux La Feuillee (478m)
ligne(s) : 19A, C14A, C3A, PL2A, PL3A, S1A, PL1A

Métro
Station Hôtel de Ville (449m)

LCL, GRANDE PHARMACIE LYONNAISE, RESTAURANTS, MONOPRIX, H&M…

Prix de vente : 460 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 4 000 €/m² NET VENDEUR
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 6% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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