Commerce de 23m² à la location

LYON 2

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.006476

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur Lyon 2ème à quelques pas de la Place Antonin Poncet et des Quais du Rhône dans un bel environnement commercial. D’environ 23 m² en RDC avec sanitaire. Rénové il peut rester en deux espaces accueil et bureau ou être réuni pour créer une surface de vente/accueil unique.
Idéal pour créer un point de vente ou pour une activité de service.
Contactez nous pour plus d’informations.


Chauffage réversible
Installation électrique existante
Sanitaires privés
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro : A, D, Tram T1
Bus : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 27, 31, 34, 35, 40, 60, A32, A71, S1
Gare Perrache
Environnement commercial : Mogu Shop, Aux Plantes, Hôtel Sofitel, Utile, Vero Moda,

Loyer annuel : 5 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 222 €/m² HTHC
Droit au bail : 70 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 264 €
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Rédaction de l’acte à la charge de l’acquéreur.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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EXCELLENT

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