Commerce de 37m² à la location

LYON 1er

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.006390

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d’environ 37 m² en RDC sur Lyon 1er à quelques pas de la Place des Terreaux dans un bel environnement commercial. Il se compose d’une surface de vente, d’une cuisine sans extraction et de sanitaires.
Idéal pour tous commerces sauf restauration avec extraction.
Contactez nous pour plus d’information.

Pas de restauration avec cuisson
Belle visibilité
Axe très passant
Pas de système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, C, Bus C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19, 27, 31, 40, A32, A71, S1, S6, S12
Utile, Cymbeline, Le Chenavard, Déjà vu Opticien, Alain Afflelou, L’homme d’Osier, Carrefour Express, etc.

Loyer annuel : 16 133 € NET HC
Loyer annuel/m² : 436 €/m² NET HC
Droit au bail : 49 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 1 000 €
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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