Commerce de 343m² à la location
- Décembre 2025
- REF : 69.004782
Au coeur d’une nouvelle opération dans le secteur de la Gare de Brignais, bénéficiant d’un excellent passage de véhicules, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de locaux commerciaux à partir de 94 m².
Souhaite une brasserieLocaux bruts de béton et fluides en attente
Local technique en sous sol -1 : HSD 177cm – HSFlocage 162cm
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résidentiel
Bureaux
Commerces
Rue Général de Gaulle
Gare de Brignais
| Batiment – Lot | Surface RDC | Surface local technique R-1 | Surface totale | Garages boxés | Loyer annuel HT HC (garages inclus) | Disponibilité |
| Lot 5 | 158,74 | 184,29 | 343,03 | 1072 / 1073 | 46 057,30 € | 31/12/2025 |
Loyer annuel : 46 057 € HTHC
Loyer annuel/m² : 134 €/m² HTHC
Loyer annuel HT/garage : 960
Charges et Impôt foncier : en cours de détermination
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
