Commerce de 343m² à la location

BRIGNAIS

Loyer annuel/m² : 134 € HT HC

Loyer mensuel : 3 838 € HT HC

Loyer annuel : 46 057 € HT HC

Au coeur d’une nouvelle opération dans le secteur de la Gare de Brignais, bénéficiant d’un excellent passage de véhicules, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de locaux commerciaux à partir de 94 m².

Souhaite une brasserie

Locaux bruts de béton et fluides en attente
Local technique en sous sol -1 : HSD 177cm – HSFlocage 162cm
Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidentiel
Bureaux
Commerces
Rue Général de Gaulle
Gare de Brignais

Batiment – Lot	Surface RDC	Surface local technique R-1	Surface totale	Garages boxés	Loyer annuel HT HC (garages inclus)	Disponibilité
Lot 5	158,74	184,29	343,03	1072 / 1073	46 057,30 €	31/12/2025

Loyer annuel : 46 057 € HTHC
Loyer annuel/m² : 134 €/m² HTHC
Loyer annuel HT/garage : 960
Charges et Impôt foncier : en cours de détermination
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total