Commerce de 291m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003685
Valoris Real Estate vous propose à la location un local en rdc brut de béton. Opportunité implantation restauration ! Emplacement situé au coeur du pôle multimodal de Gorge de Loup bénéficiant d’une déserte en transports en commun de qualité.
Brut de béton, fluides en attenteGaine d’extraction
Charge au sol admissible : 500 KG /m²
HSP : 3,60 sous dalle et minimum 2,16 sous poutres
Franchise de travaux prévue par le bailleur
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Gorge de loup à 1 min à pied :
Métro B – lignes de bus Lyon Bellecour à 10 min via le métro
Gare Lyon Part Dieu à 20 min en métro
Gare Lyon Perrache à 10 min via l’A7
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via le périphérique nord
Autoroute A7 dir. Marseille et Périphérique TEO à 1 min en voiture
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 02 | RDC | Commerce | 291 m² | 49 470 € | NC | Immédiate |
Loyer annuel : 49 470 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Durée bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
