Bureau de 117m² à la location

LYON 9

  • Immédiate
  • REF : 69.008072

Valoris Real Estate vous propose des bureaux en RDC à louer à Lyon 9, au bord des quais. Idéalement situés, ces locaux sont cloisonnés et prêts à l’emploi avec cuisine intégrée et climatisation. Faibles charges de copropriété.
Deux places de parking sont disponibles, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.


Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Kitchenette
Parking Intérieur
Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro D station Gorge de Loup et Valmy
Bus C14 – 19 – 31 – 40 arrêt Greillon
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en métro

Etage Surface m² Loyer Bureaux + Parkings HT HC AN Charges annuelles HT Taxe Foncière
RDC 117 m² 23 400 € 486,72 1 242 €

Loyer annuel : 21 060 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 487 € HT
Taxe foncière : 1 242€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
2 place de parkings avec borne de recharge.
soit 2340 € pour les deux places HT HC /an.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA

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