Commerce de 169m² à la location

LYON 1ER

  • à convenir entre les parties
  • REF : 69.006148

VALORIS REAL ESTATE vous propose un grand local commercial en angle situé sur les Quais de Saône.
D’une superficie totale d’environ 169 m², il se compose d’une grande surface de vente, de sanitaires et d’une cave.
Il bénéficie d’un très joli linéaire de vitrine avec une forte visibilité proche de parkings.
Contactez nous pour plus d’informations.

Pas de restauration ou dégustation sur place.
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : 31, 40, PL2, PL3, S1, 19 C3, C14
Metro A et C à 10 minutes à pied
TABAC, RESTAURANT, ETC.

Loyer annuel : 45 000 € NET HC
Loyer annuel/m² : 266 €/m² NET HC
Droit au bail : 120 000 € HD
Charges annuelles : 1 922 € NET
Taxe foncière : 2 285€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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