Commerce de 117m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006297
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D’environ 117 m² en RDC, il est composé d’une grande surface de vente de près de 70 m², d’une surface d’atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires.
Idéal pour tous commerces sauf restauration.
Contactez nous pour plus d’informations.
Le présent bail est en reconduction tacite depuis 2020
2 entrées palières
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mango, Carrefour City, Maison du Monde, Jeff de Bruges, Monoprix, Restaurants, Boulangerie, etc.
Loyer annuel : 14 861 € NET HC
Loyer annuel/m² : 127 €/m² NET HC
Droit au bail : 130 000 € NET
Charges annuelles : 508 € NET
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente à charge de l’acquéreur
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Rédaction de l’acte à la charge de l’acquéreur
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
