Bureau de 70m² à 591m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006294
Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade. De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol, ils sont accessibles aux PMR et livrés fluides en attente. De nombreux parking sont disponibles. Activité médicale, paramédicale et vétérinaire uniquement.
Contactez nous pour plus d’informations.
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 17
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Terrain clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Auchan, Scribe, Axa, Ostéopathe, etc.
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| A | RDC | Local professionnel / Bureaux | 351 | 77220 | à définir | selon demande (17 disponibles) | immédiate |
| A | R-1 | Local professionnel | 240 | 36000 | à définir | selon demande (17 disponibles) | immédiate |
Loyer annuel : 113 220 € HTHC
Loyer annuel/m² : 192 €/m² HTHC
Taxe foncière : 7 092€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
17 places disponibles.
Place de parking : 1200 HT HC par an.
RDC : 220/m²/an HT HC
R-1 : 150/m²/an HT HC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires partagés Preneur/Bailleur
Charges à définir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
