Local commercial de 109m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005382
Valoris Real Estate vous propose un local commercial entre la place Saint Nizier et la Place des Terreaux. D’environ 109 m² sur trois niveaux, RDC, mezzanine et sous-sol avec sanitaires. Il présente un grand linéaire vitrine.
Idéal pour du commerce de détail ou du service à la personne (coiffure, esthétique, etc.). Contactez nous pour plus d’informations.
Carrelages
Chauffage réversible
Installation électrique existante
Mezzanine
Sanitaires privés
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : lignes A et C – Arrêt “Hôtel de Ville – Louis Pradel”
Bus : lignes S1, 19, S6, S12, C3, C18, C13 et C14 Arrêt “¨Hôtel de Ville – Louis Pradel”
Vélo’v : Station “Meissonnier”
Alain Afflelou, L’Homme d’Osier, Mezzo Di Pasta, Café Chenavard
Loyer annuel : 20 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Droit au bail : 150 000 €
Taxe foncière : 2 046€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires à charge Preneur
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
